我们是这样兑现“防纠纷，选透明装修！”承诺的：


低开高走、恶意漏项的预算顽疾严重损害业主利益

如何在装修预算中真正做到

预算透明?
预算透明
杜绝“恶意漏项”，拒绝“低开高走”


这样的预算陷阱您是否有注意

传统装修公司的预算报价犹如一本手册，而大型工程报价则更像一本专业书籍无数的列项，繁琐的解释， 这么厚厚的一打纸张摆到您面前的时候，美其名曰的详

细、严谨、专业”，实则已然让您进入了早已挖好的预算陷阱，而陷阱之深让您无法自拔，陷阱之多让您防不胜防。撕开这层炮弹外的糖衣，让您看看事实的真相：

故弄玄虚
一个空间的装修为何会有如此多的预算项目？答案只有一 个字：“拆”！ 一堵新砌的半砖或者一砖厚度的墙，选择单面或者双面的 抹灰，之后再进行收光处理。
暗藏玄机
预算员为你解读报价的时候，是否有告知你，数量是“预估”的，材料是“待定”的，最终是“按时结算”的。这里面的玄机你是否知道。
避重就轻
一份预算中项目，被拆的七零八落，是为你让你看似低廉的单价组成昂贵的陷阱，那为何预算总价看起来这么的赏心悦目呢？答案一个字“漏”。

为什么那么多自诩精明的业主总是会掉入无良装修公司 的预算陷阱而无法自拔？我们认为，这是由于业主与装 修公司之间严重的信息不对称造成的。大部分业主在装修之前也极少有机会系 统地了解装修行业，面对厚厚的一沓预算手册，难免会 有不知所措之感，加之不良装修公司所谓“详细、严谨 专业”的“忽悠”，业主被“坑”自然再所难免。
专家剖析

一项装饰工程的造价，是左右客户签约选择的重要因素之一，因此很多不规范的公司都在预算上绞尽脑汁。 让其“看上去很便宜”，以博取客户的订单。各种漏项，各种

玄虚利用客户对材料、工艺的不了解，从而对客户进行了赤裸裸的隐瞒和欺骗。 在利益的驱使下，不论大小公司，大都会在价格上与客户进行不知疲倦的周旋。

规范程度
工程造价预算是一个装饰公司的材料管理、工艺标准、工程管理、造价审核、 设计审核等多部门交集的结果。一份含金量高的预算，须严格以现场照片、设计图纸（平面图、立面图、剖面图、节点图）、材料规格型号、施工工艺 等互相结合，才能做的详细、准确。在图纸齐全、照片齐全、型号确定的情况下，由成熟的预算师制作一份空间精确报价。

识别价格陷阱

“一份价钱一分货”，同样适用于装饰行业中。消费者追求低价是天经地义，但需要再同等品质的前提下，且在追求低价之时，切记要识破部分装饰公司的低价陷阱。下述事项是导致这种陷阱产生的关键因素，如：辅材品牌、辅材等级、工程用量、待定预估、按时结算，还有一些必须工序及工艺的遗漏。仔细阅读各家装饰公司的工艺说明可一定程度上的避免进入这种的误区。
问题二
为什么会有待定预估按时结算？
一、让报价“看上去很美”

为了让客户签单成功率高，签单速度加快，装饰公司通常会在最敏感的价格部分上动足手脚， 大量的漏项，工程量的计算不足，未作材料选定工作等，导致预算价格和决算价格大相径庭。 因传统报价方式上的漏洞，后期施工人员为了博取更大利益，恶意增加如水电项目上的工程量， 即使公司内部包括预算员，也无法控制后期工程量上的增加。

二、无知的设计师

很多客户觉得设计师并不重要，尤其一些刚需客户，可能对立面或者顶面的造型要求相对较低， 更觉得无需设计。但熟不知，造型设计只是设计师对于装饰装修起到的一部分作用而已。设计 师从现场量房开始，就已经对整个装修工作起到了全程的决定性作用，经验较少、工作不负责 任的设计师，可能造成量房时数据缺失、不准确等情况，例如层高、窗高、梁、坑距、管距、 强弱电箱位置及尺寸、楼梯踏步等一系列细节，都是绝对不能遗失，并需要精确测量，在之后 的平面方案及深化设计中，必须要考虑进去的。如有缺失，就一定会对预算产生影响，甚至对 某些施工的可行性画上问号，造成不可逆的不良后果。

三、沉默的设计师

设计师与客户的沟通，是整个装修过程中必不可少的，而沟通的是否顺畅，沟通的是否充分， 更是直接关系着装修能否顺利进行。而价格的隐患，也随着设计师的“沉默”而产生了。

例如：

a、是否需要设备，如用中央空调，需要增排6平方电线。

b、窗台大理石选择不同，价格相差巨大。

c、墙地砖铺设方式不同，墙地砖规格尺寸未定，也会对铺贴人工费造成很大的影响。

d、对平面布局造成影响的地方需要及时沟通，否则会造成后期的返工而大大影响造价。

e、地板为实木，需增设木龙骨铺设；地板为复合，需找地坪。

f、“平顶”、“造型顶”、“裸顶”，等不同的吊顶造价也随着造型而改变，等等。

以上的种种，都是完全可以避免的问题，而装饰公司为了掩人耳目，为了之后遇到纠纷而规避 责任，“待定”、“预估”、“按实结算”等字眼就应运而生了。装饰公司成功的为自己的不 负责任和为求利益的不择手段找到了**的方法，客户就只能为自己的不专业，和当初的不仔 细而忍气吞声的支付与预算严重不符的费用。

瑞祥装饰的特色：

量房时携带量房版，卷尺，红外测量仪，必需由客户经理、设计师、设计助理一同到场。设计助理都是至少具备三年以上工作经历的专业人员，详细测量房屋各项数据，现场配合设计师判断空间存在的隐性及显性问题。设计师及客户经理一同按照“客户需求表”所示内容，深入了解客户需求，现场做好相关记录，并拍摄现场照片。之后按照统一的制图标准绘制平面方案及整套施工图纸，制作预算前由设计总监及工程部经理审图，制作预算后，由工程部经理和设计师、预算员一同审核预算。

且公司隐蔽工程部分，做到按图铺设且绝无任何增项；电路按照点位计算，每个点位包含了2个强电插座、一个网络、一个电话，完全可以满足日常需求。如需增加，也是按照点位计算，避免拆分，避免工程量的无法把控，在签订施工合同前，按照图纸所示，无需预算员，自己也能算出电路增加价格，真正做到报价完全透明，避免任何纠纷。从** 次与客户接触开始，设计师及客户经理、项目经理，就开始全程为客户服务，可通过约访、电话、QQ、E-Mail、微信等媒体进行无限沟通，把握每个细节，在平面阶段就已经做到细致入微，服务到位。
瑞祥装饰预算透明的具体实施

瑞祥装饰为了解决装修行业“低开高走”、“增项漏项”这两大顽疾，真正打消客户的后顾之忧，推出了“预算即决算”解决方案。所谓的“预算即决算”，指的是我们将故弄玄虚

的传统预算报价精细划分为透明基础工程项目、主材、个性化装饰施工项目、管理费四大方面， 每个方面的预算都力争做到在签订合同前就报准报全。
以上举措，是瑞祥装饰对客户做出的“防纠纷，选透明装修”承诺之一

低开高走、恶意增项，严重损害业主利益。

瑞祥装饰透明预算，打消您的后顾之忧！